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V1673-18 12 juin 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Perte du droit à la déduction pour résidence principale en cas de déménagement, avec possibilité de réactivation

Un contribuable s'interroge sur la possibilité de continuer à appliquer la déduction pour investissement dans la résidence principale après avoir cessé d'y résider en 2016. La DGT répond que le droit est perdu dès lors que le logement ne constitue plus la résidence habituelle, mais qu'il peut être réactivé si le contribuable y réside de nouveau en respectant les conditions de durée de séjour.

La question posée

Cuestión planteada A. Si puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por el ejercicio 2016, año en el que deja de constituir su residencia habitual; y si puede seguir practicándola tras dejar de constituir su residencia habitual.

La position de la DGT

Al dejar de residir en la vivienda, esta pierde la consideración de habitual y cesa el derecho a la deducción por las cantidades satisfechas a partir de ese momento. No obstante, si el contribuyente vuelve a trasladar su residencia a dicha vivienda, podrá reiniciar la práctica de la deducción desde la primera cantidad satisfecha tras el nuevo comienzo. Para consolidar estas nuevas deducciones, la vivienda deberá alcanzar nuevamente la consideración de vivienda habitual mediante una residencia efectiva y permanente durante al menos tres años.

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