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V1672-21 31. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Anwaltsgebühren für die Abwicklung des Verkaufs einer Immobilie können zur Berechnung des Veräußerungsgewinns abgezogen werden

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob die 3.000 Euro, die sie ihrem Anwalt für die Abwicklung des Verkaufs einer Wohnung gezahlt hat, abzugsfähig sind. Die DGT antwortet, dass diese Gebühren eine der Übertragung inhärente Ausgabe darstellen und den Verkaufswert mindern.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Möglichkeit des Abzugs dieser Ausgabe zur Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts in der Einkommensteuer für natürliche Personen.

Die Entscheidung der DGT

Der Veräußerungswert ist der tatsächliche Betrag der Veräußerung abzüglich der dem Vorgang inhärenten Kosten und Steuern, die vom Veräußerer getragen wurden. Anwaltsgebühren für die Abwicklung des Verkaufs gelten als der Übertragung inhärente Kosten und mindern somit den Veräußerungswert zur Ermittlung des Veräußerungsgewinns oder -verlusts. Diese Ausgabe muss vom Steuerpflichtigen durch geeignete Nachweise belegt werden.

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