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V1669-22 13. Juli 2022 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · rehabilitación

10 % MwSt. auf Bau- oder Sanierungsarbeiten an Wohngebäuden bei Direktvertrag zwischen Bauträger und Bauunternehmer

Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem geltenden MwSt.-Satz für eine umfassende Sanierung einer Immobilie zu Wohnzwecken. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % Anwendung findet, sofern es sich um Bau- oder Sanierungsarbeiten handelt und ein Direktvertrag zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer besteht.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Auf den Umsatzsteuer-Satz anwendbarer Satz für die umfassende Sanierung einer Immobilie.

Die Entscheidung der DGT

Der Steuersatz von 10 % findet Anwendung auf die Ausführung von Bau- oder Sanierungsarbeiten an Gebäuden, die vorwiegend zu Wohnzwecken bestimmt sind, sofern ein Direktvertrag zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer geschlossen wird. Sofern die Arbeiten die Anforderungen an eine Sanierung oder einen Bau unter diesem vertraglichen Schema nicht erfüllen, findet der Regelsatz von 21 % Anwendung.

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