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Der Anfragende erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den selbstgenutzten Wohnsitz in Anspruch genommen werden kann, wenn er seine aktuelle Wohnung verkauft, um seine Geschwister finanziell zu entschädigen und dadurch den gesamten Anteil an der von den Eltern geerbten Immobilie zu erhalten. Die DGT stellt klar, dass der Veräußerungsgewinn steuerfrei bleibt, sofern der Erlös in den Erwerb des verbleibenden Miteigentumsanteils der neuen selbstgenutzten Wohnung reinvestiert wird.
Cuestión planteada Posibilidad de aplicarse la exención por reinversión en vivienda habitual a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Para acogerse a la exención, la vivienda transmitida y la adquirida deben ser habituales según los requisitos de residencia del Reglamento. La ganancia patrimonial estará exenta si el importe obtenido se reinvierte en la adquisición de la cuota de titularidad restante de la nueva vivienda habitual. Dicha vivienda podrá tener carácter ganancial aunque la parte adquirida por herencia sea privativa.
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