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V1659-21 31. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Kein Ausschluss von Immobilienerträgen während des COVID-19-Ausnahmezustands möglich

Es wurde angefragt, ob die Zeit des Lockdowns und der Reisebeschränkungen aufgrund der COVID-19-Epidemie einen Ausschluss der Zurechnung von Immobilienerträgen rechtfertigt. Die DGT stellt klar, dass die Zurechnung auf der Verfügbarkeit der Immobilie basiert und nicht auf deren tatsächlicher Nutzung.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si a efectos de la imputación de rentas inmobiliarias por dicho inmueble, debe excluirse el tiempo al que se extienda el estado de alarma derivado de la epidemia de COVID-19, teniendo en cuenta la obligación de confinamiento y limitación de desplazamientos que dicho estado implica.

Die Entscheidung der DGT

La imputación de rentas inmobiliarias no depende de la utilización efectiva de la vivienda, sino de su disponibilidad a favor del titular. La Ley no contempla circunstancias como la enfermedad, el trabajo o la imposibilidad de uso por el estado de alarma para excluir este gravamen. Solo proceden las exclusiones tasadas en la norma, como la afectación a actividad económica o que el inmueble esté en construcción.

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