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V1658-14 30. Juni 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Ermäßigter Mehrwertsteuersatz von 10 % bei Renovierungsarbeiten für Wohnungseigentümergemeinschaften möglich

Ein Auftragnehmer erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Arbeiten an einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Satz von 10 % angewendet werden kann, sofern bestimmte Renovierungsvoraussetzungen erfüllt sind und die Materialkosten 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Anwendbarer Steuersatz für Bauausführungen durch den Auftragnehmer für eine Wohnungseigentümergemeinschaft.

Die Entscheidung der DGT

Renovierungs- und Reparaturarbeiten in Wohngebäuden können mit 10 % besteuert werden, wenn der Empfänger eine Wohnungseigentümergemeinschaft ist, der Bau vor mindestens zwei Jahren abgeschlossen wurde und die Kosten der bereitgestellten Materialien 40 % der Bemessungsgrundlage nicht überschreiten. Übersteigt der Materialwert diese Grenze, wird der Vorgang als Lieferung von Gegenständen eingestuft und mit dem Regelsatz von 21 % besteuert. Bei der Errichtung von ergänzenden Garagen in Gemeinschaftseigentum mit maximal zwei Stellplätzen pro Eigentümer findet ebenfalls der Satz von 10 % Anwendung.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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