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Eine Bruchteilsgemeinschaft erkundigt sich, ob die Einbringung ihrer Anteile an Immobilien in eine Gesellschaft unter das Sonderregime des Körperschaftsteuergesetzes (LIS) fallen kann. Die DGT stellt fest, dass dies möglich ist, sofern die Voraussetzungen der Zuordnung zu einer wirtschaftlichen Tätigkeit und der Beteiligung am Eigenkapital erfüllt sind.
Cuestión planteada 1. Si la operación descrita puede acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades y si existen motivos económicos válidos.
La aportación de la cuota de proindiviso se considera una aportación no dineraria especial bajo el artículo 87.1 de la LIS. Para aplicar el régimen especial, la entidad receptora debe ser residente en España, el aportante debe mantener al menos un 5% de los fondos propios y los bienes deben estar afectos a actividades empresariales. En el caso de arrendamientos, la actividad económica requiere al menos un empleado con contrato laboral a jornada completa y una afectación previa de al menos tres años. Si se cumplen estos requisitos y existen motivos económicos válidos, no se devengará el IIVTNU.
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