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Ein Landwirt verkaufte Grundstücke unter einer auflösenden Bedingung, die an eine Änderung der Bodenart gekoppelt war. Nach der Auflösung des Verkaufs wird die steuerliche Behandlung hinsichtlich der Umsatzsteuer, der Grunderwerbsteuer und der Einkommensteuer erörtert.
Cuestión planteada Tratamiento en IVA, ITP e IRPF de la resolución de la compraventa.
En el IVA, la resolución total de la operación permite la modificación de la base imponible mediante factura rectificativa, debiendo el vendedor reintegrar las cuotas al adquirente. En el IRPF, la resolución conlleva que la finca se reincorpore al patrimonio del consultante como si la venta no se hubiera realizado, pudiendo este instar la rectificación de la autoliquidación de la ganancia patrimonial. Respecto al ITP, la operación no está sujeta por haber tributado en IVA, pero la nueva escritura estará sujeta al impuesto de Actos Jurídicos Documentados.
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