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V1639-21 28. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die selbstgenutzte Wohnung: Aufteilung zu 50 % zwischen Ehegatten bei Tilgung aus Gemeinschaftsvermögen

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er nach der Heirat unter dem Güterstand der Zugewinngemeinschaft (gananciales) den vollen Abzug für Investitionen in die selbstgenutzte Wohnung geltend machen kann, wenn die Immobilie bereits vor der Ehe erworben wurde. Die DGT stellt klar, dass Tilgungen, die aus Gemeinschaftsvermögen geleistet werden, hälftig auf beide Ehegatten aufgeteilt werden müssen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Forma de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual. Posibilidad por parte del cónyuge que adquirió de soltero la vivienda de practicar la deducción en función del 100 por ciento de las cantidades satisfechas por la amortización del préstamo o el 50 por ciento cada uno de los cónyuges.

Die Entscheidung der DGT

Al existir sociedad de gananciales y ser la vivienda el hogar familiar, la propiedad se divide según las aportaciones de cada uno. Las cantidades satisfechas con fondos gananciales para amortizar el préstamo se imputan al 50% a cada cónyuge. El titular originario solo podrá computar el 50% de dichos pagos gananciales, además de sus propias aportaciones privativas. El cónyuge que adquiere la parte indivisa mediante fondos gananciales no tiene derecho a la deducción porque esta fue suprimida en 2013.

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