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V1637-21 28. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Zuweisung einer Wohngemeinschaftssubvention an den rechtmäßigen Begünstigten

Ein Immobilienkäufer stellt die Frage, ob er eine Subvention der Wohngemeinschaft versteuern muss, die er aufgrund einer Kaufvertragvereinbarung an die Vorbesitzer weiterleiten muss. Die DGT stellt klar, dass der Kapitalgewinn demjenigen zuzurechnen ist, der gemäß dem Bewilligungsbescheid als Begünstigter der Subvention gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si se consideraría al consultante a efectos del IRPF como perceptor de la subvención, o si aportando la debida documentación (escrituras de compraventa, declaración de los antiguos propietarios de la recepción del abono y de su compromiso de cumplir con las obligaciones tributarias derivadas de ello, justificante de transferencia) no sería así no derivándose obligación tributaria alguna para el consultante.

Die Entscheidung der DGT

La ganancia patrimonial derivada de una subvención se considera obtenida por la persona a la que se le haya concedido la ayuda según la resolución de concesión, al ser quien ostenta el derecho a su obtención. Esto es independiente de que el beneficiario entregue el importe a un tercero por acuerdos privados. Dicha entrega a un tercero se considerará un mayor valor de adquisición del inmueble para futuras transmisiones.

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