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Es wird angefragt, wer der Steuerschuldner ist und welcher Mehrwertsteuersatz anzuwenden ist, wenn eine natürliche Person ein Wohnhaus für den Eigenbedarf baut. Die DGT stellt fest, dass der Bauunternehmer der Steuerschuldner ist und der Vorgang mit 10 % besteuert wird.
Gestellte Frage: Bestimmung des Steuerpflichtigen und des Steuersatzes für diesen Vorgang.
Der Steuerpflichtige ist der Bauunternehmer, der die Arbeiten ausführt und die MwSt berechnen muss, da der Empfänger nicht als Unternehmer oder Freiberufler handelt, wenn er für den privaten Gebrauch baut. Der ermäßigte Steuersatz von 10 % findet Anwendung, da es sich um eine Werkausführung für den Bau eines Gebäudes handelt, das hauptsächlich als Wohnraum bestimmt ist. Hierfür muss ein direkter Vertrag zwischen dem Bauträger und dem Bauunternehmer bestehen.
Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.
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