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Ein gemeinnütziger Verein erkundigt sich, ob die Vermietung einer Wohnung, die anschließend unentgeltlich zur Erfüllung des Gesellschaftszwecks an Dritte weitergegeben wird, der MwSt. unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Befreiung davon abhängt, ob im Vertrag die Endnutzer spezifisch benannt werden, und untersagt die Möglichkeit, diese erst nachträglich zu bestimmen.
Cuestión planteada Se plantea la tributación de dicho arrendamiento en el Impuesto sobre el Valor Añadido.
El arrendamiento de vivienda a un empresario o profesional que ceda el uso a terceros está sujeto y no exento. No obstante, la exención se aplica si se acredita que no hay intención de explotar el bien y se destina a una persona física concreta, la cual debe figurar necesariamente como usuaria en el propio contrato. En este caso, el arrendatario no debe tener la facultad de designar posteriormente a los ocupantes ni de subarrendar o ceder la vivienda.
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