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Ein Erbe erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Mieteinnahmen aus einer Gewerbeeinheit nach dem Tod der Eigentümerin, wenn der Nachlass noch nicht angenommen wurde. Die Finanzbehörde stellt klar, dass vor dem Tod fällige Einkünfte im letzten Steuerzeitraum der Verstorbenen zu versteuern sind, während alle danach anfallenden Einkünfte dem Nachlass in Abwesenheit (herencia yacente) zugerechnet werden.
Cuestión planteada Atribución a efectos del IRPF de 2020 de los rendimientos del capital inmobiliario correspondientes al local alquilado.
Los rendimientos de capital inmobiliario exigibles antes del fallecimiento deben integrarse en la base imponible del último periodo impositivo de la causante. Los rendimientos exigibles tras el fallecimiento se atribuyen a los herederos a través de la herencia yacente según su participación. Esta atribución se realiza independientemente de que las rentas o retenciones figuren a nombre de la fallecida en la información fiscal.
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