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Eine Gesellschaft erkundigt sich, ob sie bei der Zahlung einer Miete für ein Gewerbeobjekt mit Kaufoption an eine natürliche Person IRPF-Quellensteuer einbehalten muss. Die DGT stellt klar, dass eine juristische Person zur Quellensteuer verpflichtet ist, sofern keine gesetzlichen Ausnahmeregelungen greifen.
Cuestión planteada Sometimiento a retención en el IRPF de los importes que satisfaga la entidad arrendataria.
Las personas jurídicas están obligadas a retener o ingresar a cuenta los rendimientos procedentes del arrendamiento de inmuebles urbanos. Esta obligación se aplica siempre que no se cumplan los supuestos de exoneración del artículo 75.3 de la letra g) del RIRPF. En el caso de una sociedad arrendataria, debe practicar la retención sobre las rentas satisfechas por el contrato de arrendamiento.
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