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V1596-22 1. Juli 2022 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · consolidación del dominio

Konsolidierung des Eigentums durch Erlöschen des Nießbrauchs: Steuerpflicht bei ITPAJD, aber nicht bei IIVTNU

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob die Konsolidierung des Volleigentums an einer Immobilie nach dem Tod des Nießbrauchers eine Steuerpflicht in der ITPAJD und der IIVTNU auslöst. Die DGT stellt fest, dass eine Steuerpflicht in der ITPAJD für den Teil besteht, der beim Erwerb des nackten Eigentums nicht besteuert wurde, jedoch keine IIVTNU anfällt, da keine Übertragung vorliegt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada - Tributación de la consolidación de dominio en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Die Entscheidung der DGT

En el ITPAJD, la consolidación del dominio por extinción del usufructo obliga al nudo propietario a tributar por el valor del derecho que ingresa en su patrimonio, aplicando el porcentaje por el que no tributó al adquirir la nuda propiedad. Respecto al IIVTNU, la extinción del usufructo por muerte del usufructuario no constituye una transmisión ni una constitución de derecho real, sino una recuperación de facultades, por lo que no se produce el hecho imponible. Para futuras transmisiones, el periodo de incremento de valor se contará desde la adquisición de la nuda propiedad por la sociedad en 1999.

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