Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1581-20 26. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · extinción de condominio

Aufhebung einer Miteigentümergemeinschaft gegen Geldentschädigung löst steuerpflichtigen Vermögenszuwachs aus

Es wird angefragt, ob die Zuteilung einer Immobilie an einen Miteigentümer durch eine Geldentschädigung bei einem anderen Miteigentümer einen Vermögenszuwachs auslöst und wie die zeitliche Zurechnung zu erfolgen hat, falls die Zahlung aufgeschoben wird und der Steuerpflichtige verstirbt. Die DGT stellt fest, dass eine Vermögensveränderung vorliegt und im Falle des Todes die noch nicht zurechenbaren Erträge aus aufgeschobenen Zahlungen in die letzte Steuerperiode einzubeziehen sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributación de la ganancia patrimonial obtenida por el padre del consultante derivada de la extinción del condominio. Imputación temporal.

Die Entscheidung der DGT

La adjudicación de bienes por un valor superior a la cuota de titularidad de un comunero genera una ganancia o pérdida patrimonial para los demás, existiendo una alteración en la composición del patrimonio. En operaciones con precio aplazado, el contribuyente puede optar por la imputación proporcional según la exigibilidad de los cobros. No obstante, ante el fallecimiento del contribuyente, todas las rentas pendientes de imputación deben integrarse en la base imponible del último período impositivo declarado.

E-Mail
Kontakt