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V1571-21 25. Mai 2021 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
IP · valor de adquisición

Erwerbskosten bei Immobilien für die Vermögensteuer: Steuerzahlungen sind zum Anschaffungswert hinzuzurechnen

Es wurde angefragt, ob beim Erwerb von Immobilien gezahlte Steuern zum Kaufpreis für die Bewertung im Rahmen der Vermögensteuer addiert werden müssen. Die DGT bestätigt dies, da diese Steuern als dem Erwerbsvorgang inhärente Abgaben gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Valoración de los inmuebles en el Impuesto sobre el Patrimonio. En concreto, si se añaden los impuestos pagados al precio de compra.

Die Entscheidung der DGT

El valor de los inmuebles en el Impuesto sobre el Patrimonio es el mayor de tres: valor catastral, valor comprobado por la Administración o el valor de adquisición. Este último incluye el importe real de adquisición más los gastos y tributos inherentes a la misma. Por tanto, las cuotas satisfechas por el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados deben integrarse en dicho valor.

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