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V1563-18 6. Juni 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

2 % des Katasterwerts für die Zurechnung von Immobilienerträgen bei fehlender Sammelbewertung

Es wurde angefragt, welcher Prozentsatz auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen in Villalba (Lugo) zu berechnen. Die DGT stellt fest, dass der Prozentsatz 2 % beträgt, wenn im betreffenden Zeitraum oder in den zehn vorangegangenen Jahren keine Sammelbewertung stattgefunden hat.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Prozentsatz, der auf den Katasterwert anzuwenden ist, um die Zurechnung von Immobilienerträgen im Falle von Immobilien in der Gemeinde Villalba (Lugo) zu bestimmen.

Die Entscheidung der DGT

Bei städtischen oder ländlichen Immobilien mit nicht wesentlichen Bauten beträgt das fiktive Einkommen 2 % des Katasterwerts. Der Prozentsatz wird auf 1,1 % reduziert, wenn die Katasterwerte im Berichtszeitraum oder in den zehn vorangegangenen Zeiträumen durch eine kollektive Bewertung überprüft wurden. In Villalba (Lugo) ist, da eine solche Überprüfung im Zeitraum 2017 oder in den zehn vorangegangenen Zeiträumen nicht stattgefunden hat, der Satz von 2 % anzuwenden.

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