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V1551-24 25. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · alojamientos turísticos extrahoteleros

Unterkunftsdienstleistungen werden unabhängig von Zusatzleistungen als Beherbergungsleistungen eingestuft

Ein Verband erkundigt sich nach der steuerlichen Qualifizierung von Immobilienvermietungen mit oder ohne Gastronomiedienstleistungen. Die DGT stellt klar, dass bei touristischer oder urlaubsbedingter Zweckbestimmung nicht-hotelähnliche touristische Unterkünfte vorliegen.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage - Rubrik der Steuer auf wirtschaftliche Tätigkeiten, in der sich die Mitglieder anmelden müssen.

Die Entscheidung der DGT

Vermietungen zu touristischen oder Ferienzwecken werden als nicht-hotelmäßige touristische Unterkünfte (Gruppe 685) eingestuft, unabhängig davon, ob zusätzliche Beherbergungsleistungen erbracht werden. Im Rahmen der MwSt. unterliegt die Tätigkeit bei Erbringung ergänzender, für die Hotelbranche typischer Dienstleistungen (wie Reinigung oder wöchentlicher Wäschewechsel) dem Steuersatz von 10 %. Im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) handelt es sich, wenn sie durch Gastronomieleistungen ergänzt werden, um Einkünfte aus wirtschaftlicher Tätigkeit; andernfalls handelt es sich um Einkünfte aus Immobilienvermögen.

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