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Ein Steuerpflichtiger verkaufte eine Immobilie, die er seit 2013 vermietet hatte, und reinvestierte den Erlös in eine neue Hauptwohnung. Die Finanzbehörde entschied, dass die Steuerbefreiung nicht gewährt werden kann, da die verkaufte Immobilie weder zum Zeitpunkt des Verkaufs noch in den zwei vorangegangenen Jahren als Hauptwohnung diente.
Cuestión planteada Aplicación de la exención por reinversión en vivienda habitual.
Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores a la transmisión. Si la vivienda se encuentra arrendada y el contribuyente reside en otro lugar desde hace más de dos años, no cumple el requisito de vivienda habitual. Por tanto, no procede la exención del artículo 38.1 de la LIRPF.
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