Zurück zum Index
V1544-20 22. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Erhalt des Steuerabzugs für den selbstgenutzten Wohnsitz beim Austausch eines Hypothekendarlehens

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob der Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz weiterhin geltend gemacht werden kann, wenn das aktuelle Hypothekendarlehen durch ein Darlehen mit besseren Konditionen abgelöst oder umgeschuldet wird. Die DGT stellt klar, dass der Austausch eines Darlehens durch ein anderes das Recht auf den Abzug nicht ausschließt, sofern das neue Darlehen dazu dient, das vorherige zu tilgen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de seguir deduciéndose por adquisición de vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por amortización del principal e intereses del nuevo préstamo, así como por los gastos ocasionados por el cambio de préstamo.

Die Entscheidung der DGT

La sustitución de un préstamo, incluso su ampliación, no concluye el proceso de financiación ni agota la posibilidad de practicar la deducción. Las cuotas (amortización e intereses) y gastos del nuevo préstamo dan derecho a deducción en la parte proporcional atribuible a la amortización del préstamo originario. No obstante, la parte proporcional de las anualidades que corresponda al incremento del principal por ampliación no será objeto de deducción. En caso de cancelación y posterior obtención de crédito sin continuidad, se perdería el derecho a la deducción para la nueva financiación.

E-Mail
Kontakt