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Ein Unternehmen erkundigte sich, ob die Übertragung von zwei als Vorräte eingestuften städtischen Grundstücken der Umsatzsteuer unterliegt und ob die beim Erwerb angefallenen Vorsteuerbeträge abgezogen werden können. Die DGT stellt klar, dass die Lieferung steuerpflichtig ist, wenn die Grundstücke der unternehmerischen Tätigkeit zugeordnet sind, und dass ein Vorsteuerabzug möglich ist, sofern die vierjährige Frist nicht überschritten wurde.
Cuestión planteada Si dicha entrega se encontrará sujeta al Impuesto sobre el Valor Añadido. Deducibilidad de las cuotas soportadas en la adquisición de los terrenos.
La entrega de bienes está sujeta al IVA si se realiza por un empresario en el desarrollo de su actividad y los terrenos están afectos a la misma. La sujeción depende de si los terrenos son rústicos (exentos), están en curso de urbanización o son solares/edificables (sujetos). La deducción de las cuotas soportadas es posible siempre que se utilicen en operaciones sujetas y no exentas, y que no hayan transcurrido cuatro años desde el nacimiento del derecho.
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