Zurück zum Index
V1525-23 5. Juni 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

100 % Abzug der Darlehensraten bei Erwerb der gesamten Wohnung nach Scheidung unter bestimmten Grenzen möglich

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob er den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum auf 100 % der Raten eines Hypothekendarlehens anwenden kann, nachdem ihm im Zuge der Auseinandersetzung des Güterstandes die gesamte Wohnung zugesprochen wurde, obwohl er weiterhin als Gesamtschuldner neben seinem Ex-Ehepartner geführt wird. Die DGT antwortet, dass dies möglich ist, sofern die Anforderungen der Übergangsregelung erfüllt sind und der Abzugsbetrag, der dem ehemaligen Eigentümer zustand, nicht überschritten wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si, a partir de la sentencia de divorcio, puede practicar la deducción por inversión en vivienda habitual en función de la totalidad de las cantidades que satisfaga por el 100% del préstamo, aunque en él figuren ambos adquirentes como prestatarios.

Die Entscheidung der DGT

Para la parte de la vivienda adquirida antes de 2013, se puede aplicar la deducción si se ha consolidado previamente y la vivienda es residencia habitual. Para la parte adquirida tras la extinción del condominio (post-2012), el contribuyente podrá deducirse el 100% de las cantidades satisfechas por el préstamo si el ex cónyuge hubiera tenido derecho a la deducción y no se le hubiera agotado el límite. Dicha deducción tendrá como tope el importe que el ex propietario habría podido deducirse si la extinción del condominio no hubiera ocurrido.

E-Mail
Kontakt