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V1515-19 24. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · tipo reducido

Anwendung des ermäßigten Steuersatzes von 10 % auf Sanierungsarbeiten an Gebäuden, die vorwiegend der Wohnnutzung dienen

Ein Unternehmen erkundigt sich nach dem anzuwendenden Mehrwertsteuersatz für Sanierungsarbeiten an einer Residenz für Menschen mit Behinderungen. Die DGT stellt klar, dass der ermäßigte Steuersatz von 10 % angewendet werden kann, sofern spezifische qualitative und quantitative Voraussetzungen erfüllt sind.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tipo impositivo aplicable a dichas obras de rehabilitación.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el tipo del 10%, las obras deben ser consecuencia de un contrato directo entre promotor y contratista y tener por objeto la construcción o rehabilitación de edificios destinados principalmente a vivienda (más del 50% de la superficie). En el caso de rehabilitación, se debe cumplir un requisito cualitativo (más del 50% del coste en obras de consolidación, estructurales, análogas o conexas) y un requisito cuantitativo (que el coste de las obras exceda el 25% del valor de la edificación, excluyendo el suelo).

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