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V1513-20 21. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención

Befreiung für über 65-Jährige nur bei Übertragung des Teils der Immobilie als Hauptwohnsitz möglich

Ein Ehepaar über 65 Jahren erkundigt sich, ob die Steuerbefreiung bei der Übertragung des Hauptwohnsitzes auch dann gilt, wenn nur ein Teil des Grundstücks, auf dem sie wohnen, veräußert wird. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur den Teil des Grundstücks umfasst, der als Hauptwohnsitz gilt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si resulta de aplicación la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF para mayores de 65 años solo se aplica a la ganancia patrimonial derivada de la transmisión de la vivienda habitual. Para que una parte de la finca sea considerada vivienda habitual, debe ser la edificación principal o elementos adquiridos conjuntamente con ella. No se consideran vivienda los elementos del entorno adquiridos de forma independiente o con posterioridad, salvo que sean ampliaciones o mejoras.

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