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Ein Mieter einer Wohnung mit einem Altmietvertrag aus dem Jahr 1970 erhält eine Entschädigung für das Verlassen der Wohnung. Die DGT antwortet, dass dieser Betrag einen Veräußerungsgewinn oder -verlust darstellt.
Gestellte Frage: Steuerliche Behandlung dieser Entschädigung in der Einkommensteuer der natürlichen Personen.
Der Erhalt einer Entschädigung für den Verzicht auf Mietrechte zur Auflösung des Vertrages stellt eine Änderung der Vermögenszusammensetzung dar, die einen Veräußerungsgewinn oder -verlust auslöst. Die Höhe des Gewinns entspricht dem vom Mieter erhaltenen Betrag. Die Ermäßigung gemäß der neunten Übergangsbestimmung des LIRPF kann angewandt werden, wenn der Vermögenswert vor dem 31. Dezember 1994 erworben wurde. Der steuerpflichtige Gewinn wird in die Sparertragsbasis einbezogen.
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