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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Abzug von Kosten für die selbst genutzte Wohnung, wenn ein Teil davon für eine wirtschaftliche Tätigkeit genutzt wird. Die DGT stellt klar, dass Kosten für das Eigentum anteilsmäßig und Nebenkosten über einen spezifischen Prozentsatz abzugsfähig sind.
Cuestión planteada Deducción de los gastos asociados a la vivienda para la determinación del rendimiento neto de su actividad económica en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
Es posible la afectación parcial de elementos patrimoniales divisibles, como la vivienda, siempre que la parte afectada sea susceptible de un aprovechamiento separado e independiente. Los gastos de titularidad (amortización del edificio, IBI, intereses, comunidad, etc.) son deducibles proporcionalmente a la parte afectada. Los suministros (agua, gas, luz, teléfono e internet) se deducen aplicando el 30% a la proporción de metros cuadrados destinados a la actividad, salvo prueba en contrario. Los gastos deben estar justificados, registrados y correctamente imputados temporalmente.
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