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Ein Lotterieverkäufer erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung von Renovierungsarbeiten in einem gemieteten Lokal nach Vertragsende. Die DGT stellt klar, dass diese Arbeiten als Sachanlagen zu behandeln sind. Verbleibt bei Vertragsbeendigung ein nicht abgeschriebener Restwert, stellt dieser Betrag einen Veräußerungsverlust dar.
Cuestión planteada Tratamiento en el IRPF de las instalaciones que se quedan en el local.
Las obras de acondicionamiento en un arrendamiento operativo deben incluirse en el inmovilizado material y amortizarse según la duración del contrato de arrendamiento. Si al finalizar el contrato las obras no están totalmente amortizadas, el valor neto contable pendiente se considera una pérdida patrimonial. Esta pérdida debe integrarse en la renta general conforme a los artículos 45 y 46 de la LIRPF.
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