Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1481-22 21. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · alojamientos turísticos extrahoteleros

Anmeldung im IAE für touristische Vermietungen und steuerliche Behandlung von MwSt. und Gesellschaftererträgen

Eine Steuerpflichtige beabsichtigt, eine Gesellschaft zur Verwaltung der touristischen Vermietung ihrer Wohnungen zu gründen. Die DGT analysiert die Anmeldung im IAE, die MwSt.-Pflicht der Dienstleistungen sowie die Qualifizierung der Gesellschaftererträge in der Einkommensteuer (IRPF).

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage 1.) IAE-Rubrik, unter der die Gesellschaft angemeldet werden muss.

Die Entscheidung der DGT

Die touristische Vermietung über eine digitale Plattform erfordert eine Anmeldung beim IAE in der Gruppe 685 für außerhotelmäßige Unterkünfte. Die Vermietung unterliegt der MwSt., wenn ergänzende Dienstleistungen der Hotelindustrie erbracht werden; andernfalls ist sie steuerpflichtig und befreit, wenn es sich um Wohnraum handelt. Die Einkünfte der Gesellschafter für Leistungen, die nicht die Tätigkeit eines Geschäftsführers betreffen, gelten als Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, während die Vergütungen der Geschäftsführer ebenfalls als solche gelten und Dividenden Einkünfte aus beweglichem Kapital sind.

Kostenloses Erstgespräch buchen