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V1481-22 21 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · alojamientos turísticos extrahoteleros

Inscription à l'IAE pour les locations touristiques et traitement fiscal de la TVA et des revenus des associés

Une consultante souhaite constituer une société pour gérer la location touristique de ses logements. La DGT analyse l'inscription à l'IAE, l'assujettissement à la TVA des services et la qualification des revenus des associés au titre de l'IRPF.

La question posée

Cuestión planteada 1.) Epígrafe del IAE en que tiene que darse de alta la sociedad.

La position de la DGT

La actividad de alquiler turístico mediante plataforma digital requiere alta en el IAE en el grupo 685 de alojamientos extrahoteleros. El arrendamiento estará sujeto a IVA si se prestan servicios complementarios de la industria hotelera; de lo contrario, estará sujeto y exento si el destino es vivienda. Los rendimientos de los socios por servicios distintos al cargo de administrador se consideran rendimientos del trabajo, mientras que las retribuciones de administradores también lo son y los dividendos son rendimientos del capital mobiliario.

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