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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach der Besteuerung des Verkaufs per Versteigerung sowie der Zuweisung von Vermögenswerten einer Bruchschaft, die ein Gebäude errichtet hat. Die DGT stellt fest, dass die Bruchschaft als Unternehmerin gilt und diese Vorgänge als umsatzsteuerpflichtige Lieferungen einzustufen sind.
Aufgeworfene Frage: Besteuerung des Zuteilungsvorgangs.
Erbengemeinschaften oder Personengesellschaften (Comunidades de bienes), die Immobilienentwicklung betreiben, gelten als Unternehmer oder Freiberufler. Die Zuteilung von durch die Gemeinschaft errichteten Gebäuden an ihre eigenen Mitglieder im Verhältnis zu deren Anteil wird als Lieferung von Gegenständen betrachtet. Handelt es sich um die erste Lieferung durch den Bauträger, unterliegt die Transaktion der Umsatzsteuer und ist nicht von ihr befreit; handelt es sich um eine zweite oder spätere Lieferung, ist sie steuerpflichtig, aber von der Steuer befreit.
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