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V1472-14 4. Juni 2014 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · inversión del sujeto pasivo

Anwendung der Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei der Übertragung von Immobilien zur Schuldentilgung

Die Anfragende möchte wissen, ob bei der Übertragung von Immobilien zur Tilgung eines Darlehens die Umkehr der Steuerschuldnerschaft angewendet werden kann. Die DGT stellt fest, dass dieser Mechanismus anwendbar ist, wenn die Immobilie als Sicherheit dient und zur Tilgung der Schuld übertragen wird.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1.- Procedencia de la aplicación del supuesto de inversión del sujeto pasivo previsto en el artículo 84.Uno.2º.e), tercer guión de la Ley 37/1992 al acuerdo de adjudicación en pago de deuda.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la inversión del sujeto pasivo según el artículo 84.Uno.2º.e), tercer guión, los inmuebles deben estar afectados en garantía del cumplimiento de una obligación principal. Si la transmisión en pago de deuda no se realiza sobre bienes otorgados en garantía, la regla de inversión no es aplicable. En este caso, la entidad promotora debe repercutir el impuesto a la entidad prestamista.

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