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V1471-18 30. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre las Personas Jurídicas Kriterium gültig
IS · escisión parcial

Einbringung von Einzelimmobilien begründet keinen Anspruch auf das Sonderregime für Spaltungen oder Einbringung eines Geschäftsbereichs

Eine Gesellschaft beabsichtigt, ihre Tätigkeit im Bereich der Immobilienvermietung durch eine Teilspaltung oder eine Sacheinlage auszugliedern. Die DGT stellt fest, dass es sich bei einzelnen Immobilien ohne organisatorische Struktur aus Personal und Sachmitteln nicht um einen Geschäftsbereich im Sinne des Sonderregimes der Körperschaftsteuer handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada 1) Si las operaciones descritas pueden acogerse al régimen fiscal previsto en el Capítulo VII del Título VII de la Ley 27/2014, de 27 de noviembre, del Impuesto sobre Sociedades y si existen motivos económicos válidos.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar el régimen especial de escisión o aportación de rama de actividad, el patrimonio segregado debe constituir una unidad económica autónoma capaz de funcionar por sus propios medios. En este caso, la transmisión de inmuebles aislados sin una estructura organizativa de factores materiales y humanos no permite considerar que se segrega una rama de actividad. Si se realiza una aportación no dineraria bajo el artículo 87 de la LIS, se podría aplicar el régimen especial siempre que la entidad aportante mantenga al menos un cinco por ciento de la participación.

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