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V1467-20 19. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · base imponible

Senkung der Umsatzsteuerbemessungsgrundlage bei vereinbarter Mietminderung möglich

Eine Gewerbemietgeberin erkundigt sich nach der Anwendung einer 50-prozentigen Mietminderung aufgrund des Alarmzustands. Die DGT erläutert, dass die Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer davon abhängt, ob die Minderung vor oder nach dem Entstehen der Forderung vereinbart wurde.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Umsatzsteuer-Bemessungsgrundlage in den Zeiträumen, in denen diese Minderung der Mieterträge erfolgt.

Die Entscheidung der DGT

Wird die Einkommensminderung vor oder gleichzeitig mit dem Zeitpunkt ihrer Fälligkeit vereinbart, gilt sie als Nachlass, der nicht Teil der Bemessungsgrundlage ist. Wird die Minderung nach dem Entstehungsgrund vereinbart, wird die Bemessungsgrundlage gemäß den gesetzlichen Bestimmungen um den entsprechenden Betrag geändert. In letzterem Fall müssen die erhobenen Steuerbeträge korrigiert werden.

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