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V1467-20 19. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · base imponible

Senkung der Umsatzsteuerbemessungsgrundlage bei vereinbarter Mietminderung möglich

Eine Gewerbemietgeberin erkundigt sich nach der Anwendung einer 50-prozentigen Mietminderung aufgrund des Alarmzustands. Die DGT erläutert, dass die Bemessungsgrundlage der Umsatzsteuer davon abhängt, ob die Minderung vor oder nach dem Entstehen der Forderung vereinbart wurde.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Base imponible del Impuesto sobre el Valor Añadido en los períodos en los que se produzca dicha reducción en la renta arrendaticia.

Die Entscheidung der DGT

Si la reducción de la renta se pacta antes o simultáneamente al momento de su exigibilidad, se considera un descuento que no forma parte de la base imponible. Si la reducción se acuerda con posterioridad al devengo, la base imponible se modificará en la cuantía correspondiente según lo dispuesto en la ley. En este último caso, se deberá proceder a la rectificación de las cuotas impositivas repercutidas.

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