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Eine öffentliche Körperschaft erkundigte sich, ob der Verkauf von drei städtischen Grundstücken (unbebautes Land) im Wege einer öffentlichen Versteigerung der Mehrwertsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes eine unternehmerische Tätigkeit darstellt und die Transaktion aufgrund der Bebaubarkeit der Grundstücke steuerpflichtig ist.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido.
La entrega de terrenos por parte de entidades públicas es empresarial cuando se realiza en la gestión del patrimonio municipal del suelo, el cual constituye un patrimonio empresarial. Al tratarse de parcelas con calificación de edificables, no se aplica la exención de terrenos no edificables. Por tanto, la operación está sujeta al IVA al tipo general del 21 por ciento.
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