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V1449-19 18. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · cláusula suelo

Rückerstattung von Floor-Klauseln nicht steuerpflichtig; Anpassung des Abzugs für den selbstgenutzten Wohnsitz erforderlich

Der Anfragende erkundigt sich nach der steuerlichen Behandlung nach Erhalt von Rückerstattungen aus Floor-Klauseln bei seiner Hypothek. Das Finanzamt stellt klar, dass die Rückerstattung nicht der Bemessungsgrundlage unterliegt, jedoch eine Korrektur der unrechtmäßig geltend gemachten Abzüge für den selbstgenutzten Wohnsitz in nicht verjährten Zeiträumen nach sich zieht.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Da zum damaligen Zeitpunkt der Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz in Bezug auf den zurückerstatteten Betrag angewandt wurde, stellt sich die Frage nach der Regularisierung der Situation.

Die Entscheidung der DGT

Die Rückerstattung von Beträgen aufgrund von Deckelungsklauseln und Entschädigungszinsen wird nicht in die Bemessungsgrundlage der Einkommensteuer (IRPF) einbezogen. Wenn die zurückerstatteten Beträge Teil der Bemessungsgrundlage für den Abzug für Investitionen in den Hauptwohnsitz oder regionale Abzüge waren, müssen die unrechtmäßig abgezogenen Beträge aus nicht verjährten Steuerjahren zur staatlichen und regionalen Nettosteuerlast des Steuerjahres der Vereinbarung hinzugefügt werden. Diese Anpassung findet keine Anwendung, wenn das Geld direkt zur Reduzierung des Darlehenskapitals verwendet wird.

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