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Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie den anteiligen Betrag der auf ihre vermieteten Immobilien entfallenden Vermögensteuer abziehen kann. Die Generaldirektion für Steuern (DGT) antwortet, dass dies nicht möglich ist, da es sich um eine staatliche Steuer handelt und die Vorschriften nur den Abzug nichtstaatlicher Steuern zulassen.
Gestellte Frage: Ob der Prozentsatz der entsprechenden Vermögensteuer, die für den Besitz dieser Immobilien gezahlt wurde, als Aufwand zur Ermittlung des Nettoertrags aus Immobilienkapital abgezogen werden kann.
Zur Ermittlung des Nettoertrags aus Immobilienkapital sind nur nichtstaatliche Steuern und Zuschläge abzugsfähig, die auf die Vermögenswerte entfallen. Da die Vermögensteuer eine staatliche Steuer ist, ist sie ausdrücklich von der Liste der abzugsfähigen Aufwendungen ausgeschlossen. Daher ist es nicht möglich, den Prozentsatz der entsprechenden Steuerlast dieser Steuer für die vermieteten Immobilien abzuziehen.
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