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V1410-19 12. Juni 2019 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Befreiung bei der Übertragung von Wohnraum zur Schuldentilgung gilt nur für den Ehegatten mit Wohnsitznachweis

Es wurde angefragt, ob beide Ehegatten von der Befreiung der Grunderwerbsteuer (IIVTNU) bei der Übertragung der Hauptwohnung zur Schuldentilgung profitieren können, wenn nur einer von ihnen seit zwei Jahren gemeldet ist. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung nur dem Ehegatten zusteht, der die Meldefrist erfüllt, und zwar im Verhältnis zu seinem Eigentumsanteil.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Zu prüfen, ob die Befreiung wegen Schuldenausscheidung anlässlich der Übertragung der gewöhnlichen Wohnung auf beide Ehegatten anwendbar ist, ob sie nur auf denjenigen anwendbar ist, der die Voraussetzung der gewöhnlichen Wohnung erfüllt, oder ob sie auf keinen der Ehegatten anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Um die Befreiung gemäß Artikel 105.1. c) des TRLRHL anzuwenden, muss die Wohnung der gewöhnliche Aufenthalt des Steuerpflichtigen sein, verstanden als jene, in der er in den vor der Übertragung liegenden mindestens zwei Jahren ununterbrochen gemeldet war. Daher findet die Befreiung nur auf den Ehegatten Anwendung, der diese Meldevoraussetzung erfüllt, in dem ihm zustehenden Anteil am Eigentum an der Wohnung, und findet keine Anwendung auf den Ehegatten, der diese nicht erfüllt.

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