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Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich nach dem Zeitpunkt der Besteuerung des Veräußerungsgewinns aus dem Verkauf einer Immobilie, deren Kaufpreis teilweise erst verzögert gezahlt wird. Die DGT erläutert, dass grundsätzlich der Zeitpunkt der Übergabe maßgeblich ist, jedoch eine Option zur proportionalen zeitlichen Zurechnung besteht.
Cuestión planteada Imputación temporal de la ganancia patrimonial obtenida en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La ganancia patrimonial debe imputarse en el periodo en que se produce la alteración patrimonial, que es el momento de la entrega de los bienes. No obstante, en operaciones con precio aplazado, el contribuyente puede optar por imputar la renta proporcionalmente a medida que los cobros sean exigibles, siempre que el periodo entre la entrega y el vencimiento del último plazo sea superior a un año.
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