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V1405-26 5. Juni 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Einkommensteuerbefreiung beim Verkauf der Hauptwohnung für über 65-Jährige trotz abweichender Meldeadresse möglich

Ein Steuerpflichtiger über 65 Jahre erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung für den Verkauf seiner Hauptwohnung in Anspruch nehmen kann, nachdem er sieben Monate lang an einer anderen Adresse gemeldet war. Die DGT stellt klar, dass die Befreiung davon abhängt, ob die Immobilie tatsächlich der gewöhnliche Wohnsitz war, und dass die Anmeldung an einem anderen Ort allein den Anspruch auf die Befreiung nicht ausschließt.

Die gestellte Frage

Aufgeworfene Frage: Ob in ihrem Fall die Befreiung gemäß Artikel 33.4.b) des LIRPF anwendbar ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Befreiung für Personen über 65 Jahre findet Anwendung, wenn die Wohnung zum Zeitpunkt der Übertragung ihren gewöhnlichen Aufenthalt bildet oder in den zwei vorangegangenen Jahren bildete. Die Anmeldung an einem anderen Wohnsitz entzieht nicht allein den Anspruch auf die Befreiung, sofern der gewöhnliche Aufenthalt durch Beweismittel nachgewiesen wird. Die Feststellung des Wohnsitzes ist eine Tatsachenfrage, die von der Verwaltung zu bewerten ist.

Auf einen konkreten Fall anwenden

Was hier veröffentlicht wird, angewandt auf ein Unternehmen oder einen konkreten Fall. Das erste Gespräch ist kostenlos.

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