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Die Anfragende möchte wissen, ob sie ihre neue Wohnung vor Ablauf der dreijährigen Wohnsitzfrist aufgrund einer schweren Erkrankung eines Familienangehörigen verkaufen kann, ohne die Steuerbefreiung bei Reinvestition zu verlieren. Die DGT erläutert, dass die Vorschrift eine dreijährige ununterbrochene Wohnsitzdauer verlangt, es sei denn, es liegen Umstände vor, die einen Wohnsitzwechsel zwingend erforderlich machen.
Cuestión planteada Requisitos para consolidar la exención por reinversión en vivienda habitual ya aplicada así como forma de regularizar si incumple estos.
Para mantener la exención, la nueva vivienda debe ser habitual, lo que requiere una residencia continuada de al menos tres años. Se puede excepcionar este plazo si concurren circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, lo cual debe probarse ante la Administración. Si el cambio no se considera necesario, se deberá regularizar la situación mediante una declaración complementaria con intereses de demora por la parte de la ganancia no exenta.
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