Zurück zum Index
V1392-23 23. Mai 2023 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · exceso de adjudicación

Güterteilung bei Auflösung der Zugewinngemeinschaft: Besteuerung als entgeltliche Übertragung bei Überhang

Ein Steuerpflichtiger fragt an, ob die Zuweisung einer Wohnung und zweier Garagen bei der Liquidation der Zugewinngemeinschaft als unteilbare Einheit betrachtet werden kann, um die Besteuerung des Überhangs zu vermeiden. Die DGT stellt klar, dass der Überhang als entgeltliche Übertragung und unterliegt der Grunderwerbsteuer (IIVTNU) unterliegt, sofern die Vermögenswerte die Bildung gleichwertiger Lose ermöglichen.

Die gestellte Frage

Fragestellung: Ob ein Los im Hinblick auf die Steuer auf Vermögensübertragungen und dokumentierte Rechtsgeschäfte sowie die Steuer auf die Wertsteigerung von städtischen Grundstücken als unteilbar anzusehen ist, um Zuweisungsüberschüsse zu vermeiden.

Die Entscheidung der DGT

Bei der Auflösung der Gütergemeinschaft ist die Zuweisung von Vermögenswerten eine bloße Spezifizierung eines bereits bestehenden Rechts und ist von der ITPAJD befreit. Wenn jedoch Vermögenswerte zugewiesen werden, die die Bildung gleichwertiger Lose ermöglichen, und ein Zuweisungsüberschuss entsteht, unterliegt dieser Überschuss der Vermögensübertragungssteuer. Ebenso unterliegt der Teil der Immobilie, der den Zuweisungsüberschuss verursacht, der IIVTNU. Um die Steuerpflicht zu vermeiden, müssen die Vermögenswerte unteilbar sein oder durch eine Teilung erheblich an Wert verlieren, was im Einzelfall zu prüfen ist.

Kostenloses Erstgespräch buchen