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Es wurde angefragt, ob ein Unternehmen, das einen Prozentsatz der Einnahmen aus touristischen Vermietungen an die Wohnungseigentümer ausschüttet, eine Quellensteuer einbehalten muss. Die DGT stellt klar, dass eine Steuerabzugspflicht besteht, es sei denn, es liegen spezifische Ausnahmeregelungen vor.
Cuestión planteada Se solicita saber si la retribución de la empresa a los propietarios está sujeta a retención y a qué tipo.
Las entidades están obligadas a practicar retención sobre los rendimientos del arrendamiento o subarrendamiento de inmuebles urbanos. El tipo de retención aplicable es el 19% sobre todos los conceptos satisfechos, excluido el IVA. Esta obligación no se aplicará si concurren los supuestos de exoneración del Reglamento del IRPF, como que las rentas anuales no superen los 900 euros.
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