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V1383-20 13. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Kosten für den Austausch von Zählern in einer Mietwohnung als Reparaturaufwand abziehbar

Ein Eigentümer erkundigt sich, ob die Kosten für den Austausch von Zählern in einer Mietwohnung durch eine gemeinsame Zählereinheit steuerlich absetzbar sind. Die DGT bestätigt, dass es sich hierbei um abziehbare Reparatur- und Instandhaltungskosten im Rahmen der Einkommensteuer (IRPF) handelt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si el coste a que se ha visto obligado a hacer frente el consultante derivado de la sustitución de los contadores tiene la consideración de gasto deducible en su declaración del IRPF.

Die Entscheidung der DGT

La sustitución del contador instalado en la vivienda por otro en un lugar más accesible se considera gasto de reparación y conservación. Este gasto es deducible para determinar el rendimiento neto del capital inmobiliario, siempre que no exceda la cuantía de los rendimientos íntegros obtenidos. El exceso podrá deducirse en los cuatro años siguientes, con el mismo límite de rendimientos íntegros anuales.

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