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V1382-18 28. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · expropiación forzosa

Besteuerung des Entschädigungszuwachses bei Enteignungen erst bei Rechtskraft der Urteile

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich nach der steuerlichen Einordnung und dem Zeitpunkt der Besteuerung einer Erhöhung der Entschädigung für ihre selbstgenutzte Wohnung infolge einer Enteignung sowie der dazugehörigen Zinsen. Die DGT stellt klar, dass der Gewinn erst mit Rechtskraft des Urteils zuzurechnen ist, und analysiert zudem die Freistellung bei Reinvestition sowie die Natur der Verzugszinsen.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Calificación, imputación temporal, aplicación de la exención por reinversión y tributación de los intereses de demora.

Die Entscheidung der DGT

El aumento del justiprecio por expropiación es una ganancia patrimonial que se imputa al periodo impositivo en que la resolución judicial adquiera firmeza. Para aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual, ambas viviendas deben cumplir los requisitos de residencia habitual. Los intereses de demora, al ser indemnizatorios, tributan como ganancia patrimonial y la alteración patrimonial ocurre cuando se cuantifican y acuerda su abono.

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