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V1381-18 28. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Versteuerung von Gewinnen aus der Ausübung einer Kaufoption

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, wann der aus einer Immobilie resultierende Veräußerungsgewinn nach Ausübung einer vor Jahren vereinbarten Kaufoption zu deklarieren ist. Die DGT stellt klar, dass die Vermögensänderung zum Zeitpunkt der Ausübung der Option und des Abschlusses des Kaufvertrags eintritt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Imputación temporal de la ganancia patrimonial.

Die Entscheidung der DGT

El ejercicio de la opción de compra perfecciona la compraventa, lo que constituye la alteración patrimonial. Al no haberse pactado un precio por la concesión de la opción, la ganancia o pérdida patrimonial debe imputarse en el período impositivo en el que se ejerce dicha opción. En este caso, la imputación corresponde al año 2017.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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