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Eine Gemeinde erkundigt sich, ob der Tausch eines bebaubaren Grundstücks gegen ein Grundstück für Sportanlagen der Mehrwertsteuer (MwSt.) oder der Grunderwerbsteuer (ITP) unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Verwaltung des kommunalen Grundbesitzes eine unternehmerische Tätigkeit darstellt, die der MwSt. unterliegt, und dass die Übertragung durch das Unternehmen ebenfalls der MwSt. unterliegt, sofern das Grundstück bebaubar ist.
Cuestión planteada Sujeción de la entrega del terreno destinado a equipamiento deportivo al Impuesto sobre el Valor Añadido o al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados.
La gestión del patrimonio municipal del suelo constituye un patrimonio empresarial, por lo que sus transmisiones están sujetas al IVA. La empresa que entrega el terreno será empresario si el bien integra su patrimonio empresarial. Si el terreno es edificable, urbanizado o está en curso de urbanización, la entrega no goza de la exención del artículo 20.Uno.20º de la Ley 37/1992 y estará sujeta al impuesto.
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