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V1374-19 11. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für die selbstgenutzte Wohnung nur auf Beträge anwendbar, solange das Objekt der Hauptwohnsitz ist

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Investition in die selbstgenutzte Wohnung für die Monate, in denen er dort wohnt, steuerlich geltend machen kann, wenn er die Immobilie später vermietet und dann Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung versteuert. Die DGT stellt klar, dass der Abzug nur für die Beträge gilt, die während der Zeit der Nutzung als Hauptwohnsitz gezahlt wurden.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción por las cantidades satisfechas durante los cinco primeros meses del año, y por los restantes declarar por el concepto de rendimientos del capital inmobiliario.

Die Entscheidung der DGT

Bajo el régimen transitorio, la deducción por inversión en vivienda habitual permite deducir las cantidades satisfechas mientras el inmueble constituya la residencia habitual del contribuyente. Una vez la vivienda se arriende, las cantidades satisfechas con posterioridad no podrán ser objeto de deducción. En ese momento, el contribuyente deberá tributar por los rendimientos del capital inmobiliario.

Auf einen konkreten Fall anwenden

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