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V1371-20 12. Mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Exemption for reinvestment: part of the amount can be used to repay a mortgage

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er den Erlös aus dem Verkauf seines Hauptwohnsitzes sowohl für den Kauf einer neuen Immobilie als auch für die Tilgung des dazugehörigen Hypothekarkredits verwenden kann. Die DGT stellt klar, dass beide Beträge als reinvestierter Betrag gelten.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Si puede aplicar la exención por reinversión, y en particular, si se considera importe reinvertido la parte que destine a la cancelación del crédito hipotecario solicitado.

Die Entscheidung der DGT

Para la exención, es necesario reinvertir el importe obtenido en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años. Se considera importe reinvertido tanto lo destinado a satisfacer el precio de la nueva vivienda en la adquisición inicial como lo destinado a la cancelación del principal del crédito hipotecario dentro de los dos años posteriores a la transmisión.

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