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V1371-20 12 mai 2020 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement en affectant une partie du montant au remboursement de l'hypothèque

Un contribuable demande s'il peut utiliser le produit de la vente de sa résidence principale pour acquérir un nouveau logement et, en outre, pour rembourser le prêt hypothécaire lié à ce dernier. La DGT répond que ces deux montants sont considérés comme réinvestis.

La question posée

Cuestión planteada Si puede aplicar la exención por reinversión, y en particular, si se considera importe reinvertido la parte que destine a la cancelación del crédito hipotecario solicitado.

La position de la DGT

Para la exención, es necesario reinvertir el importe obtenido en la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual en un plazo de dos años. Se considera importe reinvertido tanto lo destinado a satisfacer el precio de la nueva vivienda en la adquisición inicial como lo destinado a la cancelación del principal del crédito hipotecario dentro de los dos años posteriores a la transmisión.

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